不動産のプロフェッショナルが行うマンション査定にはどんなポイントがあるだろうか。
マンション査定は売却を行う際に売値を決めるための重要なプロセスで、きちんと売却できるための価格を決める必要がある。
一般人でもある程度の感覚でマンション査定して値決めをすることは可能であると私は思う。
今は中古マンションの売却サイトなどで多くの物件が取り扱われているので、ある程度のデータであれば自分で集めることが可能だからだ。
もちろん一般人よりプロフェッショナルの方が膨大なデータを集めることができるし、過去の物件情報や売買価格の推移なども知っているので信頼性が高いのは言うまでもない。
そんなプロフェッショナルにマンション査定を頼むなら→ 株式会社Q
マンション査定の項目は、基本的には買い手の視点と似ている。
・立地はどうか。
（閑静なエリア、商業エリア、駅近エリアなど）
・マンション構造はどうか。
（RC、SRC、軽量鉄骨、木造など）
・間取り、広さはどうか。
（部屋の数が決まっているのか、スケルトンインフィル構造になっているかなど）
・マンションの管理はどうか。
（大規模修繕はいつ行われたか。
修繕積立はどのようになっているかなど）
・周辺の物件に比べて安いか高いか。
（他に似たような物件があるかなど）